Доступная ипотека в России исчезнет через месяц
Эпоха доступной ипотеки подходит к концу. Грядущей осенью ставки по кредиту могут взлететь. Экономисты советуют тем, кто решил приобрести жилье: не стоит затягивать с оформлением займа.
Специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» обнародовали прогноз: ужесточение отношений России и США рискует привести к росту стоимости кредитов в нашей стране, в том числе ипотечных. Дело в том, что в целях стабилизации курса рубля Центробанк будет вынужден повысить ключевую ставку. Увеличение этого показателя приведет к тому, что ставки по депозитам и кредитам также, скорее всего, пойдут вверх уже в сентябре.
Он подчеркнул, что это не базовый сценарий развития событий, но вероятность его растет с каждым днем: «Сейчас очень хороший момент для того, чтобы взять ипотеку и переложить процентный риск на банк. Тем более недвижимость с начала кризиса в реальном выражении подешевела на треть».
В то же время экономист не уверен, что оформление ипотеки именно сегодня — единственно верное решение: «Российский рынок недвижимости сильно переоценен.
Поэтому существует высокая вероятность того, что в случае дальнейшего спада российской экономики цены на жилье продолжат снижаться».
По данным агентства Domofond.ru, около 23% ипотечных заемщиков сожалеют, что взяли жилищный кредит. В основном люди испытывают дискомфорт от необходимости в чем-то себе отказывать.
По прогнозам, в этом году россиянам могут выдать в полтора раза больше ипотечных кредитов, чем в 2017 году. Общая сумма ссуд может достичь трех триллионов рублей. Благодаря ипотеке жилищные условия смогут улучшить около 1,3 миллиона российских семей.