В редакцию Sakhaday обратилась Ольга Скорикова, председатель Союза художников Якутии, с просьбой помочь осветить проблемную ситуацию. С 1964 года в четырехэтажном жилом доме на проспекте Ленина, 42, располагаются мастерские художников. И теперь их выселяют, так как здание признано аварийным.
Сегодня после обеда разбираться по этому поводу на проспект придет Алена Неустроева из команды Дмитрия Садовникова, недавно назначенная первым заместителем мэра Якутска по вопросам экономики и финансов.
Если говорить начистоту, то вообще весь дом нуждается в капитальном ремонте.
Корреспондент Sakhaday в разные годы дважды выезжал на это место происшествия. То отделка упадет на головы людям, то полы провалятся, то дом пойдет трещинами. По-хорошему, это здание вообще нужно сносить и строить современное. Однако сделать это по разнообразным причинам нельзя.
Весь проспект Ленина — это признанный исторический памятник архитектуры. Здания сносят только по экстренному случаю, например, когда обрушение неминуемо. Это случилось в конце июля 2015 года, когда на фасаде и стенах второго подъезда здания постройки 1957 года образовались крупные трещины со 2-го по 4-й этажи на доме №27 по проспекту. Жильцы тогда разбили палаточный городок у подъезда и требовали адекватного жилья, ведь это, как ни крути, самое сердце столицы. Всех расселили в 2016 году. Кстати, территория с тех пор стоит огороженная нехитрым забором, строительства нет.
Новое строительство на проспекте сильно затруднено или ограничено по ряду серьезных причин. Это, во-первых, строгие градостроительные ограничения по высоте и параметрам новых зданий. То есть стоит унылая четырёхэтажка, необходимо построить точно такую же.
Вторая основная причина: право собственности на землю. Иные участки под некоторыми старыми домами оформлены в общую долевую собственность самих жильцов, что требует долгих юридических процедур, соглашений и расселения собственников. Кроме того, и это третья причина, застройщики не спешат связываться с этими домами, потому что эти строения в центре не соответствуют современным нормативам для возведения новых крупных объектов, потому что по закону там должны быть и придомовая территория, и парковочные места, и жесткое соблюдение всех пожарных и санитарных норм.
Не лучше обстоят дела и с соседним жилым домом на проспекте Ленина, 34. Оно было построено в 1959 году для партийных бонз. Там однажды вообще повалился под землю целый тамбур в подъезде на первом этаже. Глубина была приличная.
Все эти дома — очень опасны! В школе №1 потолок рушился прямо на головы ученикам, после чего, через несколько лет, власти все-таки построили новое учебное заведение, открывшееся 1 сентября этого года. Которое до сих пор стоит без забора, на полном ходу вечно бегающие дети могут угодить с крыльца прямо под колеса авто.
Удручающие состояние и в жилом доме на проспекте Ленина, 7, за сквером Московский, также вызывают опасения кирпичные дома, которые находятся напротив ГАВС, сам ГАВС, напомним, отстроили после того, как прежнее здание попросту рухнуло.
«Художественный» дом на проспекте Ленина, 42, признан аварийным в 2017 году, поэтому капитальный ремонт там не проводится. Угрозы обрушения дома нет. А Управляющая компания ведёт постоянное наблюдение с помощью установленных специальных маяков, фиксирующих все отклонения. Последний инцидент случился три года назад, когда с этого дома упали на землю груды кирпичей.
Ольга Скорикова:
— По Ленина, 42, расположены мастерские художников. Они были построены в 1964 году по инициативе самих художников. Здесь сформировался весь цвет якутского изобразительного искусства: Мунхалов, Осипов и другие. Теперь нас оттуда выселяют под предлогом аварийности здания. При этом жильцы продолжают жить, Ассоциация «Подросток» продолжает там находиться и работать.
— А что вам предлагают взамен? Куда переехать?
— В том-то и дело, что взамен нам не предлагается ничего! И это в Год культуры! Это легендарный советский дом, который строился специально под творческие пространства якутских мастеров.
— Вам выдали предписание съехать?
— Только вчера прислали. Заканчивается у нас договор аренды 6 октября, то есть мы останемся на улице. Предписание дали всем! Но выселяют почему-то только и именно нас. Куда жильцам деваться? Город им квартиры вряд ли выдаст. Поэтому они как жили, так и живут. В «Подростке» объясняют, что у них в помещении дорогое оборудование, так что они никуда съезжать не собираются. Как работали, так и работают. Их при этом никто не трогает, не выгоняет! Жильцов тоже не выгоняют. Я все ждала результаты экспертизы. Думала, если в здании сотни люди живут, то, значит, можно? Но с результатами экспертизы нас так и не ознакомили.
— Сколько действительно и на постоянной основе там работает мастерских?
— Там 15 мастерских. Все работают!
— А кому они принадлежат?
— Владелец мастерских – мэрия.
Мастерская Заслуженного художника РФ, народного художника РС(Я) Федора Маркова, художника - костореза, широкого известного за пределами России. В этой мастерской рождались работы, принесшие признание Мастеру.
По этим коридорам ходил молодой Афанасий Осипов, впоследствии получивший звания Академика Российской художественной Академии, Народного художника СССР. Все известные художники, составившие основу изобразительного искусства Якутии, начинали работать в этом здании.
Вскрытый пол на 1 этаже в помещении "Подростка". Совершенно непонятно - дом может рухнуть завтра, или спокойно простоит еще 20 лет. Результаты экспертизы, которая длилась больше года, никто не видел.
*** Сейчас в здании, помимо мастерских, располагаются комиссионный магазин Smart, ломбард, продуктовые магазины. цветочный салон, дежурная аптека и молодежная организация «Подросток». На здании установлены мемориальные таблички шести выдающимся якутянам.
В свободолюбивые 90-е годы это место гремело на всю республику! Там собиралась вся творческая богема Якутии. Совсем юный корреспондент Sakhaday даже застал те времена, когда после очередной выставки там широко праздновали это событие, порой, если честно, гуляли по несколько дней кряду.
Да, здание морально и физически исчерпало свои ресурсы. Однако почему выселяют только художников, а не всех жильцов, организации и коммерческие предприятия? И если смотреть на проблему шире, то что вообще делать со всем проспектом Ленина? Фото Ольги Скориковой и 2ГИС