Какие вообще в этом могут быть плюсы?
В этом году владельцы дачных участков и частных домов знатно испугались — все из-за нового на «хозяйственные постройки». Говорят, что платить придется не только за дом! А еще за баню, теплицу, сарай... Даже уличный туалет, как бы смешно это ни звучало. Понятно, что закон вызвал активные дискуссии и опасения... Но в канале «Юридическая консультация» разобрались, что на самом деле нас ждет.
На самом деле, есть жирный плюс в этом деле. Благодаря регистрации, вы сможете легализовать каждую свою постройку, застраховать ее, а еще получить юридическую поддержку если землю попытаются изъять. Скажем, для госнужд! Да и продать дом с зарегистрированными постройками будет гораздо выгоднее — рыночная цена такой недвижимости будет выше.
А за что платить-то? В общем, налог будет взиматься только с хозпостроек, которые значатся в ЕГРН. Второе условие — обязательное и наиболее важное. Звучит оно так: если постройка временная и не имеет неразрывной связи с земельным участком, платить налог за нее не придется.
Сколько платим? Ставка будет варьироваться в зависимости от региона и определяться местными властями. Но, в целом, это диапазон от 0,1% до 0,3%. Основа для расчета налога — кадастровая стоимость участка, на котором располагаются постройки. Понятное дело, чем выше кадастровая стоимость, тем больше будет и налоговый платеж.
Ранее мы рассказывали про супер-надежный метод дезинфекции теплицы — прощаемся с фитофторой и готовимся к богатому урожаю.
Фото: Freepik