Сбербанк повысил ставки по базовым ипотечным программам на 3,5 п.п. Теперь минимальная ставка на вторичном рынке жилья составит 28,1%, первичном — 28,4%.
Решение связано с повышением ключевой ставки ЦБ и ростом стоимости облигаций федерального займа, уточнили в банке. Кроме того, банк решил увеличить средневзвешенные ставки по льготным программам, где сумма превышает предусмотренный госпрограммой лимит.
Это неминуемо спровоцирует снижение спроса на жилье. Высокие ипотечные ставки охладят покупательский интерес. Это может привести к замедлению темпов роста цен на недвижимость или даже к их снижению в некоторых регионах.
Как следствие высоких ипотечных ставок, спрос на арендное жилье может вырасти, так как многие откажутся от покупки и перейдут к аренде, что может спровоцировать рост стоимости аренды. Подорожание ипотеки может затормозить строительство нового жилья.
Фото из тгк @sakhaday