Топ-стилист по волосам и макияжу Василий Афанасьев, к которому выстраиваются огромные очереди из обеспеченных дам республики, недавно выиграл суд у муниципалитета. Его аварийную квартиру на 17 квартале (Жорницкого, 25) оценивали в 800 тысяч, а он с помощью юриста выбил 3, 5 миллиона.
Эта история о том, что многие переселенцы из ветхого и аварийного жилья, которого по-прежнему в Якутске больше, чем в любом другом городе страны, порой совершенно не знают о том, что им положено по закону, а что нет. Неизвестно, сколько якутян согласились с заведомо худшими условиями переезда, чем могло бы быть на самом деле.
Жорницкого, 25. Фото 2ГИС
Василий Афанасьев:
— Я же в юридических делах профан, поэтому уже в какой-то момент смирился, что выплатят 800 тысяч. Можно сказать, плюнул.
— Расскажи по порядку. Как давно в этой квартире жил?
— Мы ее купили, когда я после школы приехал в Якутск из Нюрбы и поступил в ЯГУ. Получается, 1997 год. Жили мы в этой однушке втроем: я, мама и родная сестра. Это была однокомнатная неблагоустроенная деревяшка с ведерно-выносной системой, как и большинство домов на 17 квартале. Я там долго жил, все свое студенчество. Когда встал на ноги, мы купили нормальную квартиру и переехали. Эту квартиру сдавали в аренду. Она была приватизирована, в ней была прописана моя сестра. В 2019 году дом наконец-то признали аварийным, мы этого добились. Была долгая волокита с документами, мы нанимали юристов, которые, получается, играли совсем не в нашу пользу. Суды мы проигрывали. Но случилось так, что эти юристы поставили сестру в очередь, как нуждающуюся в улучшении жилищных условий. Она одна, с малолетним ребенком, это было ее единственное жилье. Приватизированное. И как раз эта опция сыграла потом решающую роль.
— На какой предмет были суды?
— Мы хотели, чтобы при сносе дома нам возместили компенсацию деньгами. Но нам определили выплатить ту сумму, за которую мы и приобрели в 1997 году это жилье. Там очень смешная сумма получилась — 800 тысяч. И вышли на такую сумму, потому что было сказано: как в договоре купли-продажи 1997 года. Но, пардон, 30 лет прошло! У нас с тех пор разве цены в стране не менялись? Естественно, нас это не устроило. Но, повторю, суды мы всякий раз проигрывали, так что я уже плюнул на все это дело и уже было забыл. Мне кажется, я больше, чем 800 тысяч, потратил на госпошлины, потому что судов было несколько.
— И как все решилось?
— Однажды в запрещенограме я наткнулся на видео одного юриста. Он как раз занимался вопросами переселения граждан из аварийного жилья. Меня эти видео заинтересовали, я решил сходить к нему на консультацию. Он разложил все по полочкам, поднял все схожие дела, которыми он занимался ранее. Вообще не был в курсе, что, оказывается, есть некая очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Что мы есть в этом списке. И он уверил, что у нас все получится. Так и произошло, мы выиграли недавно суд. Буквально за полгода. Многие люди вообще не знают своих прав, как ничего о них не знал я. мы уже подписали документы с ДЖО, что нам выплатят адекватные деньги. Мы выбрали деньги, потому что квартиру надо ждать, и сколько — неизвестно.
— Какая сумма?
— 3,5 миллиона.
— Это уже не 800!
— Конечно, этой суммы хватит на первоначальный ипотечный взнос, да даже половина квартиры уже есть. Мы бесконечно рады!