Якутский городской суд частично удовлетворил иск жительницы Якутска к управляющей компании Прометей-Сервис после схода снега с крыши гаражного комплекса на автомобиль.
Инцидент произошел 2 апреля 2025 года на улице К.Д. Уткина. С крыши двухэтажного гаража сошел снег с наледью вместе со снегозадержателем, в результате чего повреждения получил припаркованный автомобиль Toyota Allion.
Факт причинения ущерба подтвердили фотографии и материалы проверки полиции.
Позднее было установлено, что на момент происшествия гаражный комплекс обслуживала управляющая компания «Прометей-Сервис».
Согласно оценке, стоимость восстановительного ремонта автомобиля составила 376 164 рубля. Владелица машины также потребовала компенсацию морального вреда, расходы на экспертизу, услуги представителя и штраф за отказ добровольно удовлетворить претензию.
Представитель управляющей компании иск не признал. В суде заявили, что очистка крыши якобы не предусмотрена договором, а ответственность может лежать на застройщике. Однако экспертизы показали, что причиной падения снега стало ненадлежащее содержание кровли и превышение снеговой нагрузки.
Результаты первой экспертизы подтвердила и вторая строительно-техническая процедура, назначенная по ходатайству ответчика ООО СЗ «Проф-Строй»: причиной срыва (падения) снегодержателя, в результате которого был допущен сход снега на транспортное средство истца, являлось превышение допустимой снеговой нагрузки на его конструкции. Инцидент не является следствием строительных недостатков и воздействия третьих лиц, а находится в прямой причинно-следственной связи с ненадлежащей эксплуатацией.
Суд пришел к выводу, что управляющая компания обязана содержать общее имущество, включая очистку кровли от снега. Доводы о том, что автомобиль был припаркован ненадлежащим образом, также были отклонены.
В итоге суд взыскал с ООО «Прометей-Сервис» 376 164 рубля материального ущерба, 3 500 рублей расходов на оценку, 10 тысяч рублей компенсации морального вреда, 40 тысяч рублей расходов на представителя и штраф в размере 193 082 рублей. Кроме того, с компании взыскана госпошлина в доход бюджета.
В удовлетворении требований к ООО «Прометей+» и застройщику ООО СЗ «Проф-Строй» суд отказал. Решение пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано, сообщает Объединенная пресс-служба якутских судов.