В Якутии надеются, что жильё станет доступнее: кризис снижает цены

Экономические встряски сделают квартиры в столице Якутии доступнее. Такой прогноз сделала доктор экономических наук, профессор-исследователь Инженерно-технического института Северо-Восточного федерального университета Туйара Гаврильева, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе СВФУ. Она отметила, что в Якутске жильё уже дешевеет из-за кризиса. Эксперт считает, что пока цены на жильё в республике слишком высоки, и при этом не компенсируются размером средней заработной платы, которая в республике выше, чем в среднем по РФ, но для дорогой жизни в регионе всё равно недостаточна. «Цены в Якутии и в других отдаленных регионах России выше из-за больших транспортных расходов на доставку товаров и топлива. Сложная логистика, неразвитость транспортных магистралей, отсутствие моста через реку Лена обуславливают сезонную доступность многих северных поселений и городов. Цены на недвижимость сегодня диктуются рынком, нижней планкой является себестоимость строительства», — пояснила Туйара Гаврильева. Дороговизну жилья в столице республики она объяснила также тем, что Якутск «является единственным ядром в поляризованной пространственной структуре региона, он привлекает молодежь — самую мобильную часть населения, что и определило высокий спрос на жильё в последние 20 лет на локальном рынке недвижимости». Как сообщало ИА REGNUM, Якутия занимает третье место в ДФО по дороговизне квадратного метра жилья, выше цена на квартиры только на Сахалине и в Приморье. При этом жители республики в среднем зарабатывают в месяц чуть больше, чем стоит квадратный метр жилья в регионе, выяснили в аналитическом центре SRG.