В нашу редакцию обратились жители дома на ул. Жорницкого. Они недоумевают:
- На санитарной точке остался один мусорный бак на 4 двухэтажных дома! А рядом еще одна «мусорка» двух пятиэтажных домов, там всего два бака. Надо отметить, что «Экосети» планомерно вывозит мусор, претензий к их работе нет. Очень редко бывает, что все замусорено. Другое дело, что после «вытряхивания» баков они наполняются мусором очень быстро, и жители вынуждены оставлять пакеты просто возле санточки. Возникают вопросы:
- Почему так мало баков на данных точках?
- Каков норматив установки мусорных баков?
- Сколько их должно быть на один дом?
Думаем, что не только возле нашего дома такая проблема.
Комментарий «Экосети»:
- Контейнерные баки устанавливаются управляющей организацией, которая представляют интересы жителей многоквартирных домов.
Собственники мест накопления твердых коммунальных отходов в лице управляющей организации устанавливают количество контейнерных баков, в соответствии с числом прописанных в квартире, либо по количеству собственников.
Да, как бы это странно не звучало, вывоз мусора обеспечивает региональный оператор «Экосети», а контейнерную площадку с баками обустраивает Управляющая компания. Что же тут странного, спросите вы. А вот что.
На условиях анонимности я переговорила с мастером по благоустройству одной из УК (она не имеет отношения к вышеназванным адресам).
- На самом деле одного бака вместимостью 0,75 кубометра хватит для жителей нескольких двухэтажек (4-5 домов) на сутки.
Мусорка на 2 пятиэтажки
- Не может быть!
- Может, если мусор утрамбовывать. Ведь в бак кидают в основном пакеты с мусором, а между ними остается воздух, и, получается, что мусоровозы вывозят не столько мусор, они возят воздух.
- Да ну! Это что, у каждого бака ставить дворника, чтобы он периодически утрамбовывал мусор?!
- Не знаю, но вот в моей практике было такое. У многоэтажек было три бака, а вывоз задерживался (ну, такое раньше часто происходило). И наш дворник залезал в них и прыгал на пакетах, уплотняя мусор. Таким образом, этих трех баков спокойно хватало для складирования бытовых твердых отходов на неделю, а то и больше.
- Тем не менее, сколько должно быть баков на контейнерной площадке?
- Это вычисляется по определенной формуле, скажу лишь, что да, баков не хватает, так как они ломаются, приходят в негодность при вывозе.
Дырявый бак
- Сколько стоит такой бак?
- По-разному, в среднем 12-15 тысяч рублей. Тут, главное, покупать правильные, надежные емкости с хорошими ребрами жесткости, чтобы они не ломались сразу же при первой погрузке.
- А почему «Экосети» не занимаются этими площадками и баками? Это же как-то логично…
- Не знаю. Был разговор о том, что содержание контейнерных площадок и установку мусорных баков возьмет на себя городская администрация, но пока об этом ничего не известно.
- Я не понимаю: мы платим «Экосети» за вывоз мусора, в это входит содержание контейнерной площадки и баков?
- Нет, за это вы платите УК, но там такие копейки, что сразу сделать закупки новых баков вместо непригодных нет возможности. Приходится ждать, пока накопится достаточная сумма.
Бак стоит просто так
***
Ага, значит, мэрия может взять на себя обеспечение чистоты возле домов? Но Иван Негнюров, начальник Департамента ЖКХ Якутска, сурово ответил:
- В соответствии с частью 2.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации за это отвечает Управляющая компания, что также подтверждается установленными правительством РФ Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Далее Иван Юрьевич разъяснил, что «в силу пункта 2 Правил содержания общего имущества в МКД собственникам жилых помещений принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен данный дом, а также иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты». То бишь те самые искомые санточки.
И резюмировал:
- Таким образом обязанность по созданию и содержанию контейнерных площадок МКД возложена на организации, обслуживающие эти самые МКД. Данная обязанность не поставлена в зависимость от способа управления многоквартирным домом, осуществляется независимо от того, принято общим собранием собственником многоквартирного дома особое решение по данному вопросу или нет.
Возможность отказа собственников многоквартирного жилого дома об общего имущества жилищным законодательством не предусмотрена.
А также поставил точку на надежде УК передать эти мусорные площадки в ведение города:
- Окружной администрацией города Якутска ведется обустройство и содержание только своих общественных санитарных точек, находящихся на балансе города.
Оказывается, спор между региональными операторами по вывозу мусора, к коим относится наши «Экосети» и Управляющими компаниями о том, кто должен следить за обустройством контейнерных площадок для мусорных баков, дошел аж до Верховного суда России, и завершился в пользу тех, кто вывозит мусор. Хотя вроде логичнее было бы, если они вывозят, то сами и оборудуют санточки для своих любимых клиентов, которые платят им за это.
В общем, Якутск никогда не будет чистым городом…
На главном фото: Мусорные баки на 4 дома