В редакцию SAKHADAY обратилась читательница, которая рассказала о том, что с августа повысились тарифы на жилищные услуги.
«Представляете, оплачивала в УК «Арсенал» за июль месяц и получив квитанцию, обнаружила, что за август предстоит оплатить больше. Кассир сказала, что с августа повысились тарифы и посоветовала обратиться к экономисту. Экономист подтвердила, что повышение было: «Это не мы, это мэрия повысила тарифы». Но она так и не смогла ответить мне, на основании чего и на сколько повышены тарифы.
Я попросила посчитать, ведь она всё-таки экономист. «На каждую услугу повышение разное, но в среднем получается около 6%»,— сообщила женщина после расчётов. Тут надо сказать, что за воду, свет, отопление, обращение с ТКО мы платим поставщикам напрямую, а все остальное – УК «Арсенал». На мой вопрос, почему жильцов не поставили в известность, сотрудник УК удивилась: «А зачем?». Нормально, да? Ладно, УК не поставила нас в известность, но мэрия почему молчит? Вот о том, куда мэр сходил, что увидел, что сказал – пожалуйста, пишут везде, а про то, что тарифы повысились – тишина, хотя говорили, что повышения не будет до июля 2024 года», - рассказала возмущенная читательница и попросила редакцию разобраться в проблеме.
Ну, что же, слово читателя для нас – закон. Давайте разбираться. Что такое жилищно-коммунальные услуги? На самом деле это понятие включает в себя разные услуги. Коммунальные услуги — это преимущественно снабжение жилых помещений холодной и горячей водой, газом, электричеством, отопление. Жилищные услуги — это содержание, управление и ремонт общего имущества, принадлежащего жителям многоквартирного дома по праву долевой собственности.
Теперь что касается повышения тарифов. В 2023 году изменения размера тарифов на коммунальные услуги не предусмотрено. Потому что, как мы все помним, в декабре 2022 года была досрочное повышение тарифов на коммунальные услуги в декабре 2022 года.
Предельный уровень индексации тарифов с 1 декабря 2022 года для населения по стране был установлен на уровне в 9%:
Отопление – на 9%,
Горячее и холодное водоснабжение – на 9%,
Газ – на 8,5%,
Электроэнергию – на 11,5%,
Обращение с ТКО – на 9%.
Согласно данным Минэкономразвития, средний ежемесячный платеж на одну семью из трех человек в месяц, при реализации данных тарифных решений вырос на 324 рубля.
Необходимо отметить, что Правительство РФ утверждает лишь предельные индексы повышения платы за коммунальные услуги, после чего региональные власти могут скорректировать это значение в меньшую сторону в конкретном муниципальном образовании. Для этого региональные власти самостоятельно определяют индексы для каждого населенного пункта на своей территории.
Точное повышение тарифа на отдельные виды коммунальных услуг могут быть ниже или выше индекса. Но при их сложении общий процент увеличения с 1 декабря не должен превышать индекса утвержденным Минэкономразвиятия . Расходы на капитальный ремонт и прочие услуги этими индексами не ограничиваются. При этом следующее повышение тарифов предусмотрено только с 1 июля 2024 год. Повторим, что речь идёт только о коммунальных услугах.
А вот на жилищные услуги тарифы не менялись. 5 июля 2023 года вышло Постановление Окружной администрации города Якутска N185 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений, не принявших решение о способе управления многоквартирным домом городского округа «город Якутск».
На основании этого постановления и повысились тарифы на жилищные услуги с августа этого года. Как сообщили SAKHADAY в УК «Арсенал», рост составляет около шести процентов. Обратим внимание, что тарифы повысились не для всех, а для нанимателей по некоторым договарам и для собственников помещений. не принявших решение о способе управления. Но почему эта информация не была доведена до населения вопрос уже к мэрии Якутска…