Якутск растет, но инженерная инфраструктура не успевает за строительством. В городе наблюдаются перегрузка коллекторов, дефицит газа и тепловой мощности, загруженность электросетей и проблемы с подключением в Залоге и Сайсарах. Об этом сообщил Yakutskcity.ru.
В мэрии Якутска обсудили с застройщиками и ресурсоснабжающими организациями проблемы, которые возникают при строительстве и вводе нового жилья. Главная из них — нехватка мощностей инженерной инфраструктуры.
Застройщики отмечают рост стоимости технологического присоединения и длительные сроки рассмотрения заявок.
Город продолжает расти, при этом многие объекты инфраструктуры были построены еще в 1960–1970-е годы и сегодня работают с высокой нагрузкой. Их модернизация и строительство новых объектов требуют значительных вложений и длительного планирования.
Так, АО «Водоканал» сообщает о дефиците мощностей водоснабжения и канализации в ряде микрорайонов и поселков. Канализационные коллекторы №2 и №3 работают с перегрузкой. Для решения проблемы планируется строительство коллектора №4.
АО «Сахатранснефтегаз» отмечает дефицит пропускной способности газовых сетей из-за роста нагрузки. Для увеличения мощностей необходимы строительство новых газопроводов и модернизация газораспределительных станций.
По данным ПАО «Якутскэнерго», в городе прогнозируется дефицит тепловой мощности. Для его покрытия потребуются дополнительные водогрейные котлы, а в перспективе — новые источники тепла.
Сложности есть и с электроснабжением: центры питания 110 кВ загружены более чем на 90%. Сейчас разрабатывается схема развития электрических сетей Якутска и пригородов до 2030 года с перспективой до 2040 года.
Проблемы с инфраструктурой особенно актуальны для новых строительных площадок в районе Залога и Сайсарском округе — там нет свободных мощностей для подключения. Ограничения также затрудняют реновацию кварталов с ветхим и аварийным деревянным жильем.
При этом строительство жилья в городе продолжается. На сегодняшний день введено 305,8 тыс. кв. метров жилья — 71,4% от плана. Из них 128,6 тыс. кв. метров приходится на многоквартирные дома, 177,2 тыс. кв. метров — на индивидуальное жилищное строительство. По двум объектам общей площадью 8,5 тыс. кв. метров сроки ввода уже перенесены. Еще три объекта площадью 12,3 тыс. кв. метров находятся в зоне риска из-за проблем с газоснабжением и финансированием. При этом застройщики планируют дополнительно ввести около 83 тыс. кв. метров жилья сверх плана.
В администрации Якутска отмечают, что развитие города должно идти одновременно с развитием инженерной инфраструктуры.