На конец августа подготовка к зиме микрорайона Кангалассы ГО «город Якутск» оценивалась в 0%. И сегодня мало что изменилось! Единственная управляющая компания «Сити комфорт» не желает обслуживать дома блокированной застройки. Между тем жильцы рискуют остаться без крыши над головой, передает SakhaDay.ru.
Для начала отметим, что дома блокированной застройки — это формат жилья, который занимает промежуточное положение между частным домом и квартирой в многоквартирном доме. В таком одноэтажном аварийном доме на 6 квартир проживает одинокая пенсионерка, инвалид II группы по зрению Надежда Наумова. Расселение запланировано на 2028 год.
С 1 августа дом Надежды Наумовой, в числе других деревянных домов микрорайона, остался без управляющей компании — старая УК ушла, а новая присылает отписки без конкретных решений. А дом все еще остается не готовым к отопительному сезону — промывки труб и ревизии нет даже в планах!
— Прошлой зимой у нас уже прорывало батареи, а в туалете от холода замерзла вода и треснул унитаз. Оставить квартиру без присмотра зимой нельзя ни на час. В случае прорыва кипятка я просто окажусь в беспомощной ситуации…
Последней каплей стал разговор с мастером МУП «ПТСК». Он открыто заявил мне: «Если на ваших сетях что-то случится, мы не будем ничего ремонтировать, а просто перекроем трассу и заморозим ваш дом». И в таком брошенном состоянии перед зимой сейчас находятся многие деревянные дома в Кангалассах! — рассказала Надежда Викторовна.
28 августа Надежда Наумова при содействии сотрудников администрации микрорайона Кангалассы написала письмо в УК «Сити Комфорт» с просьбой принять дом на Геологов, 1, в обслуживание. УК «Сити Комфорт» направила ей свой ответ, в котором было обозначено, что не каждый дом подпадает под управление, есть дома, которые можно принять только на обслуживание или аварийное прикрытие. Более того, УК испытывает дефицит кадров, поэтому может принять ограниченное количество домов. Далее ответ ставит Надежду Викторовну в бюрократический тупик, поскольку нет официального отказа:
— Мы не отказываемся принимать дома в работу, просто для этого требуется некоторое время. Рекомендуем провести информационную беседу с собственниками, вашими соседями, чтобы определить их настроение по вопросам управления или обслуживания вашим домом, а затем обратиться к нам, вероятнее всего условия относительно ресурсов организации могут измениться, — таков был ответ.
На минуточку, отопительный сезон стартовал в ГО «город Якутск» стартовал 5 сентября. У жителей нет времени ждать, когда УК «созреет», потому что дальше будет только холоднее! Надежда Наумова написала обращения в Окружную администрацию и прокуратуру.
Отметим, что дома блокированной застройки в микрорайоне Кангалассы подключены к центральному отоплению и нуждаются в услугах УК. По Жилищному кодексу РФ у жителей таких домов, действительно, меньше прав, чем у жителей МКД. Однако и УК, и администрация микрорайона, и Окружная администрация не должны бросать людей, в основном одиноких пенсионеров, перед холодами. Пожилые люди хотят проживать в своих квартирах, а не в маневренном фонде. И если УК не готова принять дома на полноценное обслуживание, то необходимо срочно добиться заключения договора аварийного прикрытия.
На фотографиях: квартира Надежды Наумовой в аварийном доме