Что будет с ипотечными программами в Якутии?
В Якутии в 2025 году сохранятся программы льготного ипотечного кредитования, такие как «Семейная ипотека», «ИТ ипотека», «Сельская ипотека», а также «Дальневосточная и Арктическая ипотека». Они остаются доступными для жителей региона, но с небольшими изменениями.
Основные условия:
Семейная ипотека: предоставляется семьям с детьми до 6 лет, многодетным семьям и семьям с ребенком-инвалидом. Кредит доступен под ставку до 6% годовых с минимальным первоначальным взносом 20%.
ИТ ипотека: предназначена для работников IT-сферы в возрасте до 50 лет, трудоустроенных в аккредитованных компаниях. Кредит выдается под ставку до 6%, максимальная сумма – 18 млн рублей.
Сельская ипотека: ставка до 3% для жителей сельских территорий или тех, кто планирует переехать в село. Для супругов минимальный взнос – 40%.
Дальневосточная и Арктическая ипотека: ставка до 2% годовых для молодых семей до 35 лет, участников программы «Дальневосточный гектар» и работников социальной сферы. Первоначальный взнос – минимум 20%.
Текущие изменения: Вместе с тем в октябре 2024 года банками принято решение об изменении условий получения кредита по программе – повышен минимальный размер первоначального взноса, взимаются комиссии с застройщиков и граждан, остановлено кредитование ИЖС. Принятые меры ограничивают доступ к льготной ипотеке для большинства целевых групп населения.
Планы на улучшение программы: Полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев поручил министерствам совместно с банками разработать предложения по возврату базовых условий льготной ипотеки. Для компенсации банкам разницы между рыночной и льготной ставками потребуется около 2 млрд рублей в год.
Работа по улучшению условий программ ведется, и изменения ожидаются в ближайшее время.