РИА планирует начать первые в республике земельные аукционы

Региональный оператор КРТ (комплексное развитие территорий) в Якутии АО Специализированный застройщик «Республиканское ипотечное агентство» планирует организацию торгов на право реализации КРТ для дальнейшей передачи в субаренду готовых участков под застройку заинтересованным застройщикам.

РИА является 100-процентно республиканским предприятием. В свою очередь деятельность РИА по реализации проектов КРТ ведется в рамках поручений Правительства Якутии. Это подчеркивает государственный уровень поддержки и значимость этих инициатив для регионального развития.

В данный момент подготовлены для торгов два участка в квартале 2б, включенном в проект «Микрорайон Спортивный». Для их освобождения расселены 10 домов.

Генеральный директор АО СЗ «РИА» Лия Шайнурова подчеркнула, что подобная концепция работы позволит ускорить работу по переселению и застройке кварталов, где наиболее высокое количество ветхого и аварийного жилья.

Для застройщиков участие в торгах на право заключения договора о комплексном развитии территории позволит решить сразу несколько дорогостоящих моментов. Снимается необходимость выплаты инфраструктурного сбора, так как в проекте КРТ предусмотрено строительство социальных объектов. Для «Микрорайона Спортивный» уже разработана комплексная схема инженерного обеспечения территории (КСИОТ), а также получено федеральное финансирование техприсоединения, заключены договора с ресурсоснабжающими организациями. Расселение и снос ветхих и аварийных домов также берет на себя АО СЗ «РИА».

Полученные средства от аукционов будут направлены на опережающее расселение аварийных домов на территориях, включенных в проекты КРТ.

«Для микрорайона Спортивный создан мастер-план, планируется разработка дизайн-кода для будущих домов. Уже сданы такие социальные объекты, как детский сад, спортивный зал. Силами РИА возводится первый 11-этажный дом. Задача поставлена Президентом России Владимиром Владимировичем Путиным и Главой Якутии Айсеном Сергеевичем Николаевым по ликвидации ветхого и аварийного жилья в Якутске до 2030 года. РИА поручены самые большие объемы в этих планах. Совместная работа с другими застройщиками дает возможность РИА сосредоточиться именно на расселении непригодных для жизни домов. Таким образом будет сформирована система, где доходы от аукционов стимулируют новое строительство и дальнейшее развитие территорий», - отметила Лия Шайнурова.