×

«Сахатранснефтегаз» отказывается выделять расселяемым жильцам квартиры в элитном доме, который планирует построить в центре Якутска

14:25 - 24.6.2021
«Сахатранснефтегаз» отказывается выделять расселяемым жильцам квартиры в элитном доме, который планирует построить в центре Якутска

Госкомпания, занимающаяся транспортировкой газа, в прошлом году выиграла право построить многоэтажный дом на пересечении улиц Петра Алексеева и Лермонтова. Здесь сейчас располагаются три деревянных двухэтажных дома. «Сахатранснефтегаз» обязался расселить их. Но тем людям, которые захотели получить квартиры в новом доме, представители компании заявили:«Наш дом не для таких, как вы».

25 сентября 2020 года «Сахатранснефтегаз» заключил договор с мэрией и взял на себя обязательства расселить жильцов деревянных домов на ул. Петра Алексеева, 63, Лермонтова, 35 и 35/2. Начальная цена на право заключения договора о развитии застроенной территории составила 1,8 млн руб. «Сахатранснефтегаз», предложив 14,9 млн руб., выиграл торги. Ему уступили в торгах «Якутпромстрой», СЗ «Голдлайн» и ДСО «Сэттэ».

Как следует из технического задания на разработку проектной документации для строительства многоквартирного дома в 130 квартале, здание будет 16-этажным с тремя подъездами. 20% дома планируется отвести под однокомнатные квартиры с площадью 40-50 кв.м., остальная часть жилой площади будут занимать двух- и трехкомнатные квартиры с панорамными окнами. На уровне второго этажа будет построен теплый паркинг, на уровне третьего этажа предусмотрена открытая площадка для досуга, а на первом этаже будут располагаться коммерческие помещения. Двор будет огражден и оснащен автоматическими воротами. Планируется установить детскую и спортивную площадку с домофоном. Стоимость проектных работ — 13,7 млн руб.

Чтобы построить этот дом, «Сахатранснефтегаз» должен расселить 52 квартиры и снести три дома в 2023-2024 годах. Проведена полная работа по расселению 39 квартир, где семьи получили денежные компенсации и улучшили свои жилищные условия, сообщила компания в комментарии Sakhaday.

«Компания работает с каждой семьей индивидуально. С социально незащищенной категорией семей вопрос отрабатывается совместно с администрацией города Якутска. На сегодняшний день в работе находятся 7 квартир, по которым проводится полная консультация по подбору жилых помещений, по наличию правоустанавливающих документов и иных вопросов, связанных с расселением.

При этом остались собственники 9 квартир, которые по тем или иным причинам не согласны на проведение оценки рыночной стоимости своих квартир, либо не предоставили полный пакет документов для дальнейшего принятия решения. От данных собственников идет недостоверная информация, что Общество выставляет их всех на улицу. Эта информация безосновательна и не имеет за собой подкрепленных документов», — сообщила пресс-служба АО «Сахатранснефтегаз».

Другое мнение имеют собственники квартир. Они говорят, что переговоры с застройщиком идут тяжело.

«Мы хотим жить в привычном месте, наши дети учатся в школах, недалеко от дома. Поэтому мы предложили компании рассмотреть вариант выделения нам жилья в доме, который она собирается построить. В ответ представитель компании заявил: "Наш дом не для таких, как вы"», — рассказывает председатель сообщества собственников «Победа» Айсена Ермолаева. По ее словам, «Сахатранснефтегаз» предлагает сделать оценку квартир, возместить жилье по этой стоимости и компенсировать расходы на переезд. «Для нас это невыгодный вариант. Наши квартиры оценят максимум в 1,5 млн руб. И на что нам рассчитывать на такую сумму?», — возмущаются собственники.

9 июня 2021 года мэрия Якутска вынесла распоряжение об изъятии земельных участков под этими тремя домами для муниципальных нужд. Если собственники и администрация не придут к взаимному согласию, то муниципалитет имеет право на основании ст. 56.10 Земельного кодекса РФ и ст. 282 Гражданского кодекса РФ обратиться в суд о принудительном изъятии земельного участка.

Собственники квартир в «деревяшках» сообщают, что готовят иск на распоряжение мэрии об изъятии земельного участка. «Мы не понимаем, почему мэрия так печется о застройщике коммерческого дома. Почему она с таким же рвением не изымает под муниципальные нужды участки на 17 квартале и не ведет застройку там? Наверное, причина в том, чтобы простые люди не соседствовали с VIP-жильцами этого прекрасного дома в центре города», — считают они.

Что об этом говорят?

Саша Александрова, Sakhaday.ru
Подписывайтесь на наш канал в Telegram
Лучший комментарий
Ну и рвачи
15:59 / 24.6.2021

60 семей согласились, а 9 хапуг хотят 5-6 раз дороже урвать, чем стоят их халупы. Ну и прохиндеи!

Комментарии
Печалька
15:32 / 24.6.2021

"Не такие, как вы.." - новая категория людей, придуманная ГОСкомпанией. Нет слов...

7
Сара
15:34 / 24.6.2021

Ой, ну место там так себе, прямо на дороге, что там элитного? А окна панорамные куда? Как раз на 17 квартал панорама будет. Какие там уж вип -жильцы будут? Улусники и ипотечники

2
Ну и рвачи
15:59 / 24.6.2021

60 семей согласились, а 9 хапуг хотят 5-6 раз дороже урвать, чем стоят их халупы. Ну и прохиндеи!

18
Иван
17:04 / 24.6.2021

Что за сыр бор, понятно, что Айсена Ермлаева хочет свой кусок урвать. В головах решили, что правда за ними

6
МеняютЗаконыКакХотят
17:18 / 24.6.2021

Теперь только муниципальным квартирам можно спокойно переселяться, их в квартиры стоимостью от 5 до 10 млн переселяют. А собственникам с этого года уже ничего не светит, им по минималке считают компенсацию и досвидос. И где справедливость? Кстати с этого года могут изьять под развитие территорий любую недвижимость и землю которая им приглянется, даже не аварийные каменные, так что весь цирк ещё впереди - это может коснуться и тех, кто обзывается "хапугами".

6
Всё
20:05 / 24.6.2021

должно быть по закону! 1,5, значит 1,5! Понимаю, что больше такой возможности не будет, но закон, есть закон!!!

1
Видать
22:58 / 24.6.2021

Представители сахатранснефтегаз тут отписались, народ - за людей не считают, да и не удивительно - сколько с ними скандалов то уже было.

6
Читательница
8:17 / 25.6.2021

Если строят дом на их месте, обязаны дать и без всяких "но".

4
Николай
9:26 / 25.6.2021

А вот Утум не жадничает и поступает по-честному и по-людски - в доме на Лермонтова-Курашова жильцам деревяшки, на месте которой строится дом, они дали квартиры.

3
Да уж
9:27 / 25.6.2021

Хотят как в сказке из лачуги оказаться в новом дворце ))) хотя за эти деньги от компенсации могут купить в соседних кпдшках, вступив в ипотеку. Большинство в ипотеке, а чем они лучше

3
Николай
9:27 / 25.6.2021

Надо обязать всех застройщиков расселять жильцов домов, из-под которых изымают землю, не абы куда, а в будущем доме на этом участке. А пока идёт стройка, компенсировать плату за аренду. Тогда не будет соблазна хапнуть нахаляву землю и стройку завершить быстрее, чтобы за аренду не переплачивать. И все довольны.

4
Николай
9:27 / 25.6.2021

Другое дело, что законы пишутся богачами, а им дела нет до людей и их проблем. Так что фразы «раз по закону так положено» всего лишь означает «как выгоднее богачам и купленной ими власти», а не «как лучше для обычного человека».

4
Человек
9:42 / 25.6.2021

Человек имеет право на на справедливое отношение с ним, в том числе на получение равноценной по площади (не ниже нормы по ЖК) именно в этом доме, а не где-нибудь... Это априори, "безусловное условие" и застройщик обязан принять их и это должно быть прописано во всех документах, касающихся передачи дома под застройку (распоряжениях, договорах и т.д.). Как решить эту проблему? Только максимальная огласка и многочисленные обращения к Путину. Другой "правоприменительной практики" нет...

3
В телеге пишут
11:08 / 25.6.2021

Кажется, разворачивается информационная война между СТНГ и маленькой частью, несогласных с компенсацией, собственников аварийных домов. Говорят, что в «многострадальном» доме прописана журналист из популярного неСМИ сайта. В своё время, её подруга, Саша Александрова также работал в редакции популярного неСМИ сайта.

3
СТНГ
17:16 / 25.6.2021

Почему в этой статейке на ykt, на правах рекламы которая, с отключенными комментариями не указываете что эти "радостные новоселы" МУНИЦИПАЛЫ? За муниципальных администрация все в договоре прописала, так что вы просто не могли им не дать. Иначе бы расторгли ДРЗТ.

0
Загрузка...