×

В Якутске рынок вторичного жилья застыл, но цены растут

19:34 - 13.7.2022
В Якутске рынок вторичного жилья застыл, но цены растут

"Рынок вторички в Якутске застыл на уровне конца прошлого года, в объявлениях висят одни и те же квартиры с прошлого года", - сообщает эксперт Сахадэй.

При этом цены меняются: "Но не в сторону уменьшения, как вы подумали. Цены растут! При том, что квартиры не продаются. Двухкомнатные в хрущевке в прошлом году стоили 4 с лишним млн., сейчас уже 6 млн.! И это без ремонта. 3-4 комнатные в домах 2000-х годов постройки держатся на 11-15 млн".

Наш собеседник предположил, что возможно, люди подгоняют стоимость "вторички" к цене на новую квартиру:

"Странная ситуация, видимо люди не спешат продавать, держат цены из принципа или подгоняют к цене на квартиру, которую сами хотят купить взамен старой".

В целом, эксперты прогнозируют, что и дальше будет наблюдаться снижение спроса на недвижимость на «вторичном» рынке. При этом снижать цены готовы далеко не все. Но рано или поздно им придется это сделать.

Sakhaday.ru
Подписывайтесь на наш канал в Telegram
Лучший комментарий
Алёши
19:36 / 13.7.2022

За эту цену лучше в Москве купить.

Комментарии
Алёши
19:36 / 13.7.2022

За эту цену лучше в Москве купить.

18
А
20:09 / 13.7.2022

на Севере принципы капиталима не работают...на Севере могут работать только принципы социализма.....Капитализм работает хорошо на южных широтах....На юге получают несколько урожаев в год....вырастил урожай - продал, получил урожай - продал....А на Севере можно получить только полурожая...излишек для продажи не будет....Поэтому экономическая формация, капитализм или социализм, сильно зависит от климатического пояса планеты...

15
ввв
20:16 / 13.7.2022

Дачи , дома тоже цены заоблачные от 10 млн и выше , ну правда купить тут или там за 10 млн дом

2
Идиоты
20:43 / 13.7.2022

нафиг кому сдались ваши кпдэшки, которые скоро сами разваливаться начнут?! Ну ну мечтайте и ждите у моря погоды))

12
Иван
21:55 / 13.7.2022

Да пусть остывает, никто уже не купит

7
Адекс
23:20 / 13.7.2022

Ой, спасибо не надо вообще в таком случае!

6
цены
6:47 / 14.7.2022

скоро обвалятся, потому что уже избыток

7
Левин
7:00 / 14.7.2022

Есть на всё ресурс на изношенность. Это никто не отменит. Нет дорожной карты, где указано какой износ того или иного дома с инфраструктурой. И какой обьём работ предстоит по капремонту или воовще возможен ли ремонт. Цена материалов выросло до небес, купишь а ремонт обойдётся не хило. А в основном продают те у кого по несколько квартир из за их ветхости и ростом на ремонт всего дома.

2
Лесник
9:12 / 14.7.2022

На вторичке на относительно новое жилье, да еще в хорошем районе, спрос будет всегда. Поэтому продавцы начинают загибать цены. Глядя на них, и остальные поднимают неадекватно

2
Странник
9:26 / 14.7.2022

Не соглашусь, квартиры в новостройке (черновой вариант) стоит дороже вторичке в разы. Однокомнатная квартира от 6 млн при 35 кв. м, ещё и без ремонта. А Вторичка с ремонтом цена 4-5 млн , это однушки . В новостройки квадратный метр 160-190 т р, и более. Так что лучше Вторичка , она надежнее , чем новый дом не пойми как строят . Никто не застрахован о банкротстве застройщика итд.

5
Александр
20:19 / 14.7.2022

Ну все благодаря "риэлторам" жэж

0
Комментарии в Telegram