Я на пожизненном: как прописаться в квартире навечно — ну очень любопытный юридический инструмент

Новый закон изменил все

Вы накопили на квартиру, приобрели ее, заезжаете... А тут — звонок в дверь и незнакомец на чемоданах, уверяющий, что имеет право жить в этой же квартире до самой смерти. Как это вообще? Да, и такое бывает. Кто такие «вечные жильцы» и как новый закон обезопасит вас от них, рассказали в канале «DOMEO | РЕМОНТ КВАРТИР | НЕДВИЖИМОСТЬ».

Претендовать на право бессрочного проживания могут лишь 2 категории людей. Первые — это те, кто уже был прописан в квартире, но отказался от приватизации в пользу родственника. Вторые — члены жилищно-строительного кооператива (ЖСК) на момент последнего взноса. Выселить их невозможно! И не всякий риэлтор сообщает о них на момент сделки...

Новый закон, который действует с 4 октября, как раз направлен на защиту покупателей недвижимости от таких ситуаций — в выписках из ЕГРН появился раздел, посвященный лицам с правом бессрочного проживания.

Если вы покупаете квартиру, то увидите в выписке пометку «физическое лицо» ровно столько раз, сколько «вечных жильцов» прописано в квартире — без имен, фамилий и паспортных данных, только количество.

Сами «вечные жильцы» увидят только свои полные ФИО, а про остальных — общую отметку. Нотариусы, суды и полиции смогут получить полную информацию о лицах, у которых есть право пользоваться квартирой.

Ранее мы рассказывали о переводе пенсии на цифрорубли.

Фото: Freepik