Аренда как бизнес
Автор канала «ТРИ ПОКОЛЕНИЯ» посуточно сдает квартиру и не собирается практиковать долгосрочную сдачу в аренду. Но почему? И с какими нюансами можно столкнуться, если сдавать посуточно? Рассказываем по порядку.
Пока что автору везло на чистоплотных гостей, но очень быстро появились и потери. Не очень существенные — сковородка, которая и так считается одним из предметов, которые быстро портятся при сдаче в аренду. Жильцы царапали ее то ли ножом, то ли вилкой — заменить не дорого, но все равно обидно.
Другой нюанс — ощущение, будто бы занятых дней было больше, чем по факту. А все потому, что время летит за сдачей ключей и обратной приемкой, вопросами/ответами, взаимодействием с платформой для сдачи квартир в аренду... Комиссия еще! И налоги. Уборка тоже имеет место быть, хотя в небольшой квартирке при условии аккуратных жильцов она занимает всего час.
Так почему же, несмотря на все эти нюансы, вдолгую автор сдавать не планирует? Все просто — это не выгодно. Да, каждый месяц сумма стабильна, но вместе с тем ремонт быстро изнашивается, а смена жильцов раз в год только ухудшит его состояние. Проще сдавать по чуть-чуть и заботиться о доме регулярно.
Ранее мы рассказывали, как прописаться в квартире навечно.
Фото: Freepik