А ну-ка убери свою входную дверь: соседские споры последнее дело — шокирующее решение Верховного суда

Из-за этого прецедента менять двери могут заставить кого угодно

Всё началось с обычного спора соседей по лестничной площадке. Один поменял дверь, другая теперь не может нормально открыть свою. Юридические тонкости этого странного дела прокомментировала правозащитник Ирина Сивакова.

Споры из-за дверей в многоквартирных домах — не редкость: одна открывается и ударяет в другую, перекрывает половину прохода. И вот уже разгорелся конфликт, и дело дошло даже до суда. Раньше суды в таких делах разводили руками: мол, закон не регулирует, куда должна открываться дверь — внутрь квартиры или наружу.

Но недавнее решение Верховного суда изменило положение. Поводом стала жалоба москвички, чьё жильё оказалось фактически заблокировано новой дверью соседа. Женщина утверждала, что створка двери может привести к травме.

Нижестоящие суды отказали, сославшись на то, что установка двери — не перепланировка и не нарушает пожарные нормы. Однако Верховный суд напомнил: по статье 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения любых нарушений, даже если они не лишают его владения. Более того, если дверь установлена вразрез с проектной документацией дома, это и есть повод для вмешательства.

А проект дома — документ обязательный, он относится к градостроительным. Если по чертежу дверь должна открываться в одну сторону, а собственник поставил иначе — формально это нарушение, и суд может обязать вернуть всё на исходные позиции.

Ранее мы писали, как суд оштрафовал хозяйку собаки за то, что животное сделало лужу на клумбе.

Фото Freepik