Дачный налог-шоу: что ждёт владельцев теплиц и сараев в 2025 году — развеиваем слухи и разбираемся в законах

Стоит ли паниковать и готовиться к новым расходам?

В последнее время в СМИ появились слухи о введении с 1 марта 2025 года обязательного налога на теплицы, сараи и другие дачные постройки, что вызвало волну беспокойства среди садоводов и огородников. В канале «Яндекс Недвижимость» объяснили, что изменится, а что останется как прежде.

Сейчас есть два самых главных закона, о которых нужно знать дачнику. И они появились еще в прошлом году. Закон от 8 августа 2024 года №307-ФЗ усиливает контроль за использованием земель, расположенных в границах населенных пунктов. То есть, правительство следит за тем, чтобы земли использовались по назначению — вспахана ли земля под огород, построен ли дом на участке ИЖС. Если участок останется нетронутым, землю могут изъять по решению суда и продать на торгах.

А закон №487-ФЗ требует обязательной регистрации строительных объектов сразу после постройки. Кроме того, он разрешил не готовить проекты для возведения гаражей и хозяйственных строений на участках для ЛПХ и ИЖС — владельцы построек должны купить или арендовать землю, на которой они стоят, если она им не принадлежит.

Но эти законы не устанавливают новые требования и условия начисления налогов на дачные дома и сараи. И в 2025 году, как и прежде, владельцы должны платить налоги только на землю и капитальные строения. Налогом на имущество облагаются только капитальные постройки, имеющие фундамент и кадастровый номер. К ним относятся жилые дома, хозпостройки с фундаментом —бани, гаражи, сараи — и недостроенные капитальные объекты.

Если постройка не капитальная, например разборный парник, туалет, навес, душевая кабина или теплица без фундамента, платить налог за неё не потребуется. Так что можно выдохнуть и спокойно продолжать заниматься своим огородом, не опасаясь новых налогов на временные постройки.

Ранее мы рассказывали, что скрывала секретная комната вождя после его ухода — шокирующие находки.

Фото: Freepik