Скандал: Как Федот Тумусов заказал проект у архитектора и вернул свои деньги обратно

В Якутске архитектор Марина Рида (в прошлом Рожина) выполнила проект реконструкции частного дома депутата Госдумы Федота Тумусова. По словам Марины, он принял работу, но затем через суд вынудил ее вернуть аванс по договору с супругой, затем Фонд, председателем которого является Тумусов, потребовал вернуть аванс по первому договору. В итоге архитектор потерпела большие убытки и была морально раздавлена... За что же депутат так обошелся с ней? В ситуации разбирался корреспондент SakhaDay.ru Виктория Тарабукина.

Изначально ничего не предвещало беды. Осенью 2023 года на Марину Рида вышел директор компании, где она раньше работала. Бывший работодатель сообщил, что Федот Тумусов ищет проектировщика, и так как Марина занимается проектированием коттеджей, он порекомендовал ее.

Марина доверилась уважаемому человеку

У Тумусова уже был коттедж на Сергеляхском шоссе. Он хотел надстроить второй этаж — полноценный, вместо мансардного.

Фото со страницы Зои Тумусовой в запрещенной и признанной экстремистской соцсети от 2021 г.

— Я была рада, что буду работать с уважаемым человеком, депутатом Госдумы. Мы с ним встретились, поговорили и заключили сперва договор с Фондом на рабочий проект. А потом после этого уже заключили второй договор с его женой Зоей Егоровной.

Тогда я не придала значения тому, что Тумусов не фигурировал в договорах. Думала, что это нормально для такого человека. Это была моя ошибка, — поделилась Марина.

Украшением дачного участка депутата является алтан сэргэ. Фото со страницы Ф. Тумусова

Поясним, первый договор (№1023-2 от 30.10.2023) — с «Фондом развития экономических и социальных инноваций», где директором значится Мария Олесова. Сам Тумусов — председатель фонда. Стоимость — 380 000 рублей. Аванс — 190 000 рублей.

Второй договор (Ф-1123-1 от 25.11.2023) — с супругой депутата Зоей Тумусовой. В нем — интерьеры, благоустройство, эскизы фасада, отопление второго этажа, панно. Стоимость — 525 000 рублей. Аванс — 192 500 рублей.

Итого авансов — 382 500 рублей, что почти равняется к стоимости первого договора.

Тумусов был привередливым заказчиком

На фото: эскиз панно

В ноябре и декабре 2023 года фирма Риды активно работала над проектами. Следует отметить, Тумусов красочно описывал панно на лестничной площадке с «абстрактными элементами». 18 декабря Марина отправила ему эскиз. На следующий день Федот Семенович отправил свои замечания: «Рисунок имеет неоконченный вид, размеры, по-моему, слишком большие».

Следом 21 декабря Тумусов в одностороннем порядке приостановил работу по второму договору. Он обосновал свое решение так:

«Во-первых, не нужно расходовать средства на все направления, кроме рабочего проекта второго этажа. Во-вторых, после того как увидел эскиз относительно дизайна лестничной площадки, свои первые замечания вам прислал. Но у меня, самое главное, возникли сомнения в способности фирмы реализовать мои заказы».

Рида к тому моменту уже оплатила работу своих сотрудников по внутренней части. Она хотела доработать эскиз с учетом всех замечаний, но не стала перечить Тумусову.

Передача проекта и устная договоренность

На фото: Марина Рида в коттедже Федота Тумусова

20 января 2024 года Рида передала готовый рабочий проект. По ее словам, лично в усадьбе Тумусова.

— Я к нему приехала, распечатала заранее все проекты, передала. Федот Семенович попросил, чтобы я продублировала на его электронную почту.

Когда файлы были получены, он признал выполнение обязательств. Общая сумма авансов была 382 500 рублей. И он предложил: «Давайте подпишем акт приемки работ и соглашение о расторжении договора в окончательном расчете, чтобы аннулировать второй договор».

То есть тот аванс по второму договору посчитать закрывающим работу первого. Тогда друг другу не направляем деньги, — рассказала Марина.

Она согласилась. По словам Рида, акт приемки депутат не подписал, сказав: «Я улетаю, как приеду — начнем строить дом». Марина не стала настаивать, потому что была уверена, что уважаемый человек не кинет ее.

— У меня опыт такой: я по всем своим проектам сама веду стройку. И подумала: прилетит — начнем. Даже не обратила внимания, что акт не подписал. Но в договоре написано: при отсутствии замечаний в течение пяти дней акт считается принятым. Таким образом, после получения проекта Фонд не имел право задним числом в одностороннем порядке расторгать договор, — поделилась Марина.

Впоследствии Марина сильно пожалела, что вовремя не заключила с Тумусовым дополнительное соглашение об аннулировании договора с Зоей Тумусовой, как он и предлагал. Это стоило ей денег и нервов.

Судебные тяжбы

Через два месяца с Рида вышла на связь незнакомая женщина — Сардана Таппагарова. Она является помощницей Тумусова.

— Сардана говорит мне: «Я по договору уступки, вы мне должны вернуть авансовый платеж по договору с Зоей Тумусовой». Я вообще была в шоке! Отвечаю: «Вы ошибаетесь, Тумусов же согласовал аннулировать и за счет аванса закрыть первый договор». Я наивная, думала, она вышла на меня, чтобы привести в порядок расторгнутый договор, — поделилась Марина.

Зоя Тумусова переуступила право требования по второму договору Сардане Таппагаровой. В итоге Якутский городской суд взыскал с Рида 192 500 рублей плюс штрафные санкции 12 609,46 рубля. Она вернула 193 425,65 рубля.

Через шесть месяцев пришло письмо от Фонда — с требованием вернуть аванс уже по первому договору 190 000 рублей, по которому Рида считала работу выполненной и переданной.

— Ссылались на то, что якобы плохо выполнена работа. Хотя по договору они должны были заявить претензии в течение пяти дней, а они написали через полгода, чтобы я вернула аванс, — поделилась Марина.

В свою очередь, Рида подала иск в Арбитражный суд о взыскании неоплаченной задолженности по первому договору (208 024,04 рубля с учетом процентов). Назначили две экспертизы.

Первый эксперт написал в заключении: соответствует техническому заданию, можно строить. Но нашел замечания по оформлению чертежа, из-за чего суд назначил второго эксперта. Тот указал: отсутствует пояснительная записка, он сослался на Постановление Правительства №87, требующее до 20 разделов для объектов капитального строительства.

— С юридической стороны — раз нет пояснительной записки, значит, за чертежи целого дома можно не платить. Хотя это частный дом, и в техзадании ничего про пояснительную записку не было. Это ведь не детсад, не школа, не многоэтажка, чтобы расписывать 20 разделов! — прокомментировала Марина.

Суд встал на сторону Фонда. 15 января 2026 года — отказ. 30 марта — апелляция оставлена без изменений. 4 августа — кассационная жалоба отклонена.

Де-юре — правильно, де-факто — несправедливо

На фото: достроенный коттедж Тумусова

В техническом задании к договору с Фондом — четкий перечень: поэтажные планы, разрезы, фасады, чертежи узлов, лестницы, стропильная система, кровля, полы, спецификации. Рида сделала ровно то, что заказали. Депутат, по словам Марины, лично принял работу, попросил выслать электронную версию, предложил схему зачета авансов.

— Для меня загадка, почему он хочет оставить меня без денег?! Я многодетная мать, у меня две ипотеки. Как раз осенью 2023 года я развелась с мужем. Нужно было одной поднимать троих детей — студентку и двух школьников, а не ломаться! Мне очень хотелось верить в новое будущее, а тут заказ от уважаемого человека, и я слепо ему доверилась.

Почти все деньги шли и до сих пор идут на суды. Я морально истощена, с ноября 2024 по май 2026 года ходила к психотерапевту, — рассказала Марина.

Вишенка на торте — Федот Тумусов достроил свой коттедж. По словам Марины, в ходе процесса представители другой стороны не оспаривали использование ее проекта.

Марина за работой

— Мне кажется, он мог рассчитывать, что я юридически не подкована и из-за финансовых трудностей не стану долго судиться, — предполагает Рида.

Но Марина сдаваться не намерена. Архитектор продолжает судиться. Впереди — новые инстанции и новые расходы.

*** *** ***

Федот Тумусов сообщил корреспонденту SakhaDay.ru, что подумает, стоит ли ему комментировать ситуацию.

*Отметим, что юридически Федот Тумусов не имел никаких отношений с Мариной Рида, это и стало причиной того, что суд не принял во внимание переписку между ними. Но фактически, по словам архитектора, вел переговоры и принимал работу сам депутат Госдумы.

Фото со страницы Зои Тумусовой в запрещенной и признанной экстремистской соцсети